주택 임차를 위한 자금 마련에 어려움을 겪고 계신가요? 주택금융공사에서 제공하는 전세자금대출이 도움이 될 수 있습니다. 이 글에서는 2025년 기준 주택금융공사 전세자금대출의 조건, 한도, 금리에 대해 자세히 알아보겠습니다.
주택금융공사 전세자금대출 조건
주택금융공사 전세자금대출은 무주택자나 1주택 소유자가 주택을 임차할 때 필요한 자금을 대출해주는 상품입니다. 이 대출은 한국주택금융공사의 보증을 통해 이루어지며, 일반 은행 대출에 비해 낮은 금리와 높은 한도를 제공합니다.
대출 자격 조건
주택금융공사 전세자금대출을 받기 위해서는 다음 조건을 충족해야 합니다
-임차보증금 7억원 이하 (수도권 외 지역 5억원 이하)
-임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주
-본인과 배우자 합산 주택보유수 1주택 이내
-투기지역/투기과열지구 내 3억원 초과 아파트 미소유
대출 한도
-대출 한도는 다음 세 가지 기준 중 가장 낮은 금액으로 결정됩니다
-최대 4억원 (기존 전세자금보증잔액 제외)
-임차보증금의 80% - 기존 전세자금보증잔액
-연간인정소득 - 연간부채상환예상액 + 상환방식별 우대금액 - 기존 전세자금보증잔액
주택금융공사 전세자금대출 금리 조건
주택금융공사 전세자금대출의 금리는 은행별로 상이하며, 일반적으로 연 1.5%~2.5% 수준입니다. 정확한 금리는 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
보증료율
임차보증금액과 소득에 따라 연 0.02%~0.40%의 보증료율이 적용됩니다.
| 구분 | 보증료율 |
| 최저 | 연 0.02% |
| 최고 | 연 0.40% |
주택금융공사 전세자금대출 신청 절차
- 은행 방문 상담
- 보증 신청
- 보증 심사 및 승인
- 보증약정 및 보증서 발급
- 대출 승인 및 실행
- 은행 방문 상담
- 보증 신청
- 보증 심사 및 승인
- 보증약정 및 보증서 발급
- 대출 승인 및 실행
필요 서류
대출 신청 시 다음 서류를 준비해야 합니다
- 주민등록등본
- 신분증
- 연간소득확인서류
- 재직증명서 (근로자) 또는 사업자등록증 (사업자)
- 확정일자부 임대차계약서
- 계약금 등 지급 영수증
대출 조건은 개인의 신용도와 소득에 따라 자체 심사 기준에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.주택금융공사 전세자금대출은 주거 안정을 위한 좋은 선택이 될 수 있습니다. 자세한 내용은 한국주택금융공사 공식 홈페이지나 가까운 은행 지점에서 확인하세요.